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深圳厂房翻新经济性的分析

编辑:深圳市鑫豪瑞装饰工程有限公司时间:2019-10-21

深圳厂房翻新经济性的分析

深圳厂房翻新的需求是比较大的,因为深圳土地资源比较有限,随着政府规划的变动,工厂会被外迁,原厂区会变成居民区或者商业区。很多装修公司抓住了这种需求变化,大力承接各种翻新工程,赚取了不错的利润。今天我们就从企业投资者的角度出发,分析下深圳厂房翻新的投资利润空间有多大。

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深圳厂房翻新顾名思义,是将旧厂房经过改装,变成另一种可用房的工程。在深圳,因为发展速度快,会出现很多旧房翻新改装的项目。选购旧厂房的价格是比较低的,大概低于市场价的20%,这对于投资者而言是非常诱惑的,他们可以通过低的成本支出,获取比较高的利润。深圳厂房翻新是在旧厂房上进行开发,所以它没有像其他的项目需要办理很多的证件,不仅仅可以节省项目规划的时长,缩短资金回收的时间,还可以节省办理证件等系列工作所耗费的成本,提高项目的利润。一个深圳厂房翻新项目可能过十几年后又会因为深圳发展速度被重新翻新改装,所以这种短平快的投资模式非常受投资者的欢迎,也比较符合深圳发展的速度。

深圳厂房翻新不仅仅在投资者眼中有良好的经济效益,在装修公司眼中也有良好的回报率。厂房翻新的项目通常是企业自己做翻新的设计图,不需要装修公司花费更多的时间进行对接。整个装修的过程中,工期不长,资金回收的速度比较快。另外,企业客户对深圳厂房翻新工程的质量要求也比较高,在装修费用上并不会将价格压得太低,利润空间是非常可观的。

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